Dette privée

Financer les
projets immobiliers
avec rigueur et
sur-mesure

Votre projet immobilier Demande de financement

Ambra Capital accompagne les opérateurs immobiliers à chaque étape de leurs projets, via des financements adaptés à leur structure et à leur calendrier. Nous structurons des opérations sur-mesure allant de 2 à 30 millions d’euros. Les financements sont adossés à des actifs collatéralisés, assortis de garanties réelles et d’un processus d’analyse rigoureux.

Vous avez un besoin de financement immobilier ?

Remplissez le formulaire pour que nos équipes analysent votre projet.

Demander un financement Demander un financement

Accès institutionnel, méthode rigoureuse,
création de valeur long terme

2M €
à 30M €

Montants financés

3 à
36 MOIS

Durée d’investissement

Étude
sous 72h

Réactivité Ambra

15
à 90 jours

Délai de mise à disposition

Résidentiel, bureaux, hôtels, résidences gérées

Typologies d’actifs

Dette senior, Mezzanine ou Whole Loan sur-mesure

Types de financement

Bridge loan, green bonds, financement hypothécaire

Produits complémentaires

Modalités
d’intervention

Ambra Capital mobilise différents véhicules selon la typologie de projet et le profil investisseur, pour garantir souplesse et sécurité d’exécution.

Fonds
d’investissement (FIA)

Structure collective agréée AMF, adaptée aux opérations récurrentes et à la mutualisation des risques.

Club deals
& fonds dédiés

Véhicules sur mesure pour un nombre restreint d’investisseurs partageant la même stratégie d’exposition.

Émissions
obligataires (PSFP)

Financements participatifs encadrés, offrant un accès flexible aux opérations unitaires ou cofinancées.

Fiducie-sûreté
& autres structures

Mécanismes renforçant la protection des investisseurs et la transparence du suivi juridique et financier.

Plus de 350
projets financés

Une expertise reconnue du financement immobilier en dette senior, mezzanine et bridge, sur l’ensemble du territoire, plus de 700 M€ déployés depuis 2014. Quelques exemples emblématiques.

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OSESAM
BOULOGNE

19 M€
Cloturé le 30/04/2025

Travaux de restructuration
Bureau
Boulogne-Billancourt (92)
Senior 1er rang

SISCARE – PORTFOLIO SANTÉ

10 M€
Cloturé le 14/11/2025

Refinancement d'un portefeuille d’actifs
Santé
Paris (20), Bouliac (33), Asnières-sur-Seine (92)
Senior 1er rang

EXIA
POUPRY

2,7 M€
Cloturé le 29/07/2024

Acquisition d’un foncier à développer
Logistique
Poupry (28)
Senior 1er rang

146
VERSAILLES

1,9 M€
Cloturé le 01/04/2024

Refinancement d’un actif
Commerce
Paris (15e)
Senior 1er rang

EXIA SAINTE-HERMINE

1,9 M€
Cloturé le 05/06/2024

Acquisition d’un foncier à développer
Logistique
Sainte-Hermine (85)
Mezzanine 2nd rang

Notre
processus
de financement

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Origination
qualifiée

Identification des besoins et évaluation initiale du projet. Accès direct aux opérateurs et analyse de la structure du financement.

Due diligences approfondies

Étude approfondie des cash-flows, covenants, garanties et critères de durabilité. Validation de la solidité financière et extra-financière du dossier.

Structuration juridique & financière

Mise en place des contrats, sûretés et mécanismes de protection adaptés. Optimisation du montage selon la typologie d’actif et le profil d’investissement.